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旺報【龔俊榮】
不管建商或是投資客,炒房的最大後盾就是資金子彈,如果說切斷資金源頭,則建商或投資客就面臨周轉問題,自然就沒有炒高房價的能力。
炒房依靠的最大利器就是擁有充沛的資金後援,容易從銀行取得資金,自然就有本錢炒房,同樣投資客也是如此,缺乏銀彈的奧援,不管是建商或投資客都將面臨著「巧婦難為無米之炊」的窘境。
其實這一波房價飆高,最大元凶是人行,不斷放水,結果反而成為炒房的幕後推手,如今人行已警覺到放款過度的嚴重性,開始收緊銀根,防患於未然,先撲滅金融風險的火源,以免擴大至不可收拾的地步。
除了斷建商與投資客的銀根外,大陸房價降溫的另一大利器就是實施房地產稅,這項喊了多年的加稅政策,一直是紙上談兵,只聞樓梯響不見人下來的階段。一旦大陸中央決定開徵,無疑是對整個房地產再投下震撼彈,房地產在抽銀根與加稅的雙重打擊下,短期內恐怕想再漲都很難,大陸一波波的降溫政策,最終的目的是讓房價回到正軌,不要成為炒作的工具。
(中央社記者黃麗芸台北1日電)受石油輸出國家組織(OPEC)和其他產油國1月起將減產影響。中油今天宣布,依浮動油價機制計算,自2日凌晨零時起調漲各式汽、柴油價格每公升各新台幣0.4元。
2017年第一週的國內油價將調漲,調整後的參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升25.3元、95無鉛汽油每公升26.8元、98無鉛汽油每公升28.8元、超級柴油每公升23元。1060101
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